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中國是全球綠色建築發展最快市場之一

發布時間:2018-12-28 關鍵詞:
       第二届Greenbuild中国大会近日在上海中心落幕。目前,全球40%的能源用于建筑,而50%的温室气体排放也同样来自于建筑。建筑的绿色节能设计对于应对全球气候变化至关重要,这也是中国“十三五规划”的重要组成部分。

绿色建筑 

美國綠色建築委員會聯合戴德梁行發布了《綠色金融—將綠色投資引入綠色地産》白皮書,白皮書中稱,在政策的推動下,中國已經成爲全球綠色債券發展的領軍者。2017年,符合國際定義的中國綠色債券發行量就達到了229億美元,占全球發行量的15%。綠色金融成爲推動中國經濟結構轉型、促進經濟可持續增長的新引擎。

報告指出,綠色金融愈發成爲傳統經濟模式向綠色經濟轉型的催化劑。戴德梁行董事、中國區金融服務與顧問部主管張晟表示:“回到中國的房地産市場,隨著類REITS(房地産投資信托)和CMBS(商業房地産抵押貸款支持證券)市場的不斷發展,我們預計,在未來,將會有更多中國的綠色地産項目從綠色資産證券化産品中獲益。”

中国是美国以外LEED认证面积最大的市场,截至目前已有3750个建筑注册了LEED,注册总面积超过2.3亿平方米,相当于400多个上海中心的面积。上海已有1016个建筑注册了LEED ,上海中心、恒隆广场、兴业太古汇等建筑均是LEED建筑;北京也有501个建筑获得LEED认证,广东有500多个建筑注册LEED。注册LEED的绿色建筑不仅社会效益很好,据悉,上海绿色甲级写字楼的租金要高于普通写字楼6.7%。从2012年到2018年,上海绿色写字楼存量增长率9.1倍。此外,中国现有各类绿色建筑10927个,涵盖多种形式。

绿色建筑 

隨著未來的綠色建築占比逐步增加,越來越多的業主將認識到擁有綠色認證商業地産項目的優勢。據白皮書披露,以推動綠色建築發展的綠色金融在中國也蓬勃發展,到2017年6月中國21家主要銀行的綠色信貸余額爲8.22萬億元人民幣。2017年,中國共發行了181支綠色金融債券,發行總額達到2486億元人民幣。中國綠色債券主要用于推廣清潔能源、低碳交通、生物多樣性、高效低碳建築、水資源、垃圾處理,以及森林和土地的利益。

除了建立國內綠色金融市場,中國正不斷加強綠色金融領域的國際合作。“一帶一路”龐大的發展計劃和多種多樣的綠色項目預計將爲綠色金融的發展提供衆多機會,並有望進一步促進資本流動。2017年10月中國工商銀行在盧森堡證券交易所發行了21億美元的“一帶一路”綠色氣候債券。
來源:文彙報、界面新聞