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东莞将加快发展綠色建築 新建面积超220万平米

發布時間:2014-12-23 關鍵詞: 綠色建築
  建筑节能,除了对既有建筑进行改造之外,新建建筑要执行更高标准。据了解,由东莞财政投资的新建项目以及大型公共建筑将率先执行国家有关綠色建築的标准。新建公共建筑有哪些节能标准,又有哪些过人之处呢?本文将为读者一一呈现。
  新建綠色建築不少于220万平方米
  根据《东莞市发展綠色建築工作指引》,城镇新建建筑须严格落实强制性节能标准,“十二五”期间,完成新建綠色建築不少于220万平方米;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到綠色建築标准要求。据了解,由东莞市政府财政投资的国家机关办公建筑、学校、医院、档案馆、科技馆、体育馆、研发中心以及保障性住房等新建建筑项目率先执行国家、省綠色建築标准。
  大型公共建筑、城市综合体项目能耗巨大,应率先执行国家綠色建築标准。东莞新建单体建筑面积超过2万平方米的宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑和城市综合体项目全面执行綠色建築标准。
  據悉,新建、改建和擴建的公共建築必須安裝分項計量裝置,對建築內各耗能環節,如中央空調系統、照明與辦公設備、動力設備和監控中心能耗等實現獨立分項計量。建築的屋頂合理采用綠化形式,屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例達到30%以上;建築室外透水地面的面積占室外地面總面積的比例大于等于40%;建築的綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統水源,綠化灌溉采用噴灌、微灌、滴灌等高效節水灌溉方式。
  具體到設計層面,東莞市建築設計院有限公司高級工程師向葳認爲可以因地制宜,結合本地區的氣候特點進行規劃設計,讓建築自然通風。另外,設計合理的體型系數,建築外表面盡量少,圍護結構的面積少了,也就自然沒那麽熱了。業內人士認爲,建築節能方案非常重要,要把合理的東西用在合理的地方,關鍵是組合、設計上的精雕細刻。“不一定全部要用最高科技的設備,而是要有合理的優化選擇。”
  下面将以东莞生态园控股有限公司大楼以及东莞万科大厦为例,详解新建綠色建築的节能效果有多“给力”。
  案例1 东莞生态园控股有限公司大楼
  东莞生态园控股有限公司大楼是新建建筑节能的典范,在2011年已获得了国家三星级綠色建築设计评价标识。项目总占地面积36925平方米,总建筑面积37664平方米。走进大楼,你会觉得它的确与众不同。
  據了解,該項目采用高效圍護結構體系,外窗采用中空Low-E鍍膜玻璃結合透明單片玻璃,南向采用透明孔板遮陽,Low-E鍍膜玻璃;項目空調系統采用溫濕度獨立空調結合雙溫新風機組分別控制室內溫度、濕度,保持室內高舒適度及相對低能耗;新風機組采用全熱回收型雙溫新風機組,對排風進行全熱回收;中央空調系統采用可再生的湖水作冷卻水;空調系統的風機、水泵采用變頻控制。照明系統采用T5節能燈,有效降低照明能耗。
  建築節能工程的主要設備包括:磁懸浮離心式冷水機組,此機組爲高溫冷水機組,機組COP值高達7,比普通冷水機組COP提高35%;采用湖水源螺杆式冷水機組,有效利用可再生能源——湖水作爲冷卻水系統;采用變頻水泵;新風機組采用熱回收效率大于70%的全熱回收型雙溫新風機組。
  案例2 东莞万科大厦
  东莞万科大厦项目于2013年1月获得国家三星级綠色建築设计评价标识。该项目按照綠色建築标准要求,满足共计19项控制项的全部要求,项目通过围护结构、高效空调、新风热回收、太阳能热水及节能照明等实现建筑节能。据了解,新风热回收技术可以对夏季新风进行预冷处理,降低室内新风负荷,排风热回收年节约运行费用约为9万元。该建筑通过对围护结构的优化设计,采用高效的变频多联机空调及LED照明灯具,整体降低了建筑综合能耗,建筑综合能耗节能率达到63.92%。
  東莞萬科大廈自建中水處理站處理生活汙水,收集屋面雨水彙入中水站清水池,最後回用于綠化澆灌、道路車庫沖洗等,全年可節約自來水約2.8萬噸,同時通過節水灌溉、節水器具進一步降低項目用水量。據悉,中水處理系統全年可以節約水費約6.25萬元。